Estimation théorique
Rue Isambard,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Isambard,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 33 | RUE ISAMBARD | 6 | 160 | 595 | 606500€ | 3791€ |
2019-07-12 | 61 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 95 | 168 | 116000€ | 1221€ |
2021-07-30 | 49 | RUE ISAMBARD | 5 | 98 | 152 | 240000€ | 2449€ |
2019-08-17 | 1 | RUE DESIRE PIEDFER | 4 | 98 | 87 | 137000€ | 1398€ |
2020-12-12 | 2 | RUE DESIRE PIEDFER | 3 | 36 | 95 | 118000€ | 3278€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 104 | 600 | 225000€ | 2163€ |
2021-06-11 | 11 | RUE ISAMBARD | 7 | 140 | 483 | 466010€ | 3329€ |
2019-08-14 | 31 | RUE SAINT-THOMAS | 5 | 75 | 118 | 125000€ | 1667€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 104 | 254 | 197800€ | 1902€ |
2022-02-23 | 9 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 100 | 141 | 347000€ | 3470€ |
2019-06-07 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 110 | 310 | 290000€ | 2636€ |
2021-09-15 | 16 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 113 | 598 | 325000€ | 2876€ |
2022-11-30 | 69 | RUE DAVID | 3 | 60 | 65 | 133000€ | 2217€ |
2021-04-20 | 29 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 80 | 209 | 211000€ | 2638€ |
2021-08-28 | 20 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 84 | 98 | 170500€ | 2030€ |
2020-11-19 | 33 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 92 | 204 | 210000€ | 2283€ |
2021-10-13 | 59 | RUE DAVID | 5 | 84 | 178 | 173600€ | 2067€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DAVID | 5 | 114 | 154 | 249000€ | 2184€ |
2021-11-20 | 37 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 129 | 605 | 310000€ | 2403€ |
2019-08-09 | 30 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 51 | 118 | 120000€ | 2353€ |
2022-11-26 | 39 | RUE DAVID | 5 | 110 | 210 | 146200€ | 1329€ |
2022-01-07 | 45 | RUE DAVID | 5 | 87 | 152 | 68000€ | 782€ |
2022-05-17 | 43 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 72 | 535 | 317400€ | 4408€ |
2021-04-16 | 25 | RUE DAVID | 4 | 70 | 731 | 142000€ | 2029€ |
2021-12-22 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 379042€ | 2445€ |
2022-09-10 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 417493€ | 2694€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 140 | 714 | 304500€ | 2175€ |
2021-11-20 | 11 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 90 | 299 | 300000€ | 3333€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 150 | 455 | 439200€ | 2928€ |
2021-01-13 | 9 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 260 | 523 | 320000€ | 1231€ |
2021-04-15 | 56 | RUE DU PANORAMA | 5 | 150 | 947 | 350000€ | 2333€ |
2020-09-25 | 13 | RUE GEORGES BERNARD | 9 | 195 | 675 | 405000€ | 2077€ |
2021-01-12 | 42 | RUE DU PANORAMA | 4 | 95 | 625 | 224500€ | 2363€ |
2019-10-19 | 10 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 164 | 1142 | 697650€ | 4254€ |
2020-08-18 | 22 | RUE DU DOCTEUR OURSEL | 7 | 159 | 380 | 405000€ | 2547€ |
2022-03-18 | 37 | RUE SAINT-SAUVEUR | 10 | 295 | 1156 | 450000€ | 1525€ |
2021-09-21 | 28 | RUE DU PANORAMA | 7 | 160 | 597 | 365000€ | 2281€ |
2021-07-16 | 36 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 100 | 155 | 308000€ | 3080€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DU DOCTEUR OURSEL | 4 | 130 | 0 | 196875€ | 1514€ |
2019-12-27 | 57 | RUE DU PANORAMA | 6 | 238 | 938 | 433000€ | 1819€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 235 | 557 | 535000€ | 2277€ |
2020-02-05 | 23 | RUE GEORGES LANDEL | 4 | 95 | 375 | 190000€ | 2000€ |
2019-09-20 | 13 | RUE SAINT-SAUVEUR | 5 | 119 | 245 | 288450€ | 2424€ |
2022-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 85 | 247 | 209000€ | 2459€ |
2021-06-19 | 23 | RUE GEORGES BERNARD | 6 | 132 | 437 | 240000€ | 1818€ |
2022-01-14 | 60 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 47 | 125000€ | 2500€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DE LA PETITE CITE | 7 | 144 | 342 | 357000€ | 2479€ |
2022-01-20 | 71 | RUE SAINT-SAUVEUR | 3 | 60 | 56 | 40000€ | 667€ |
2021-06-12 | 40 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 133 | 677 | 215000€ | 1617€ |
2019-06-18 | 62 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 82 | 484 | 190000€ | 2317€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DU MEILET | 7 | 147 | 389 | 476900€ | 3244€ |
2021-08-04 | 44 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 106 | 236 | 251000€ | 2368€ |
2021-05-05 | 53 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 91 | 577 | 260470€ | 2862€ |
2022-09-14 | 47 | RUE DU PANORAMA | 6 | 101 | 782 | 176000€ | 1743€ |
2019-06-11 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 180000€ | 1417€ |
2022-04-20 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 593028€ | 4670€ |
2021-01-16 | 22 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 122000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 9 | RUE GUILLAUME COSTELEY | 6 | 135 | 132 | 395000€ | 2926€ |
2023-06-28 | 36 | RUE SAINT-LOUIS | 6 | 135 | 388 | 284000€ | 2104€ |
2019-09-17 | 5 | RUE GUILLAUME COSTELEY | 4 | 100 | 157 | 155000€ | 1550€ |
2020-03-11 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 110000€ | 1803€ |
2022-09-10 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 145500€ | 2385€ |
2020-12-18 | 37 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 95 | 398 | 210000€ | 2211€ |
2020-07-02 | 10 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 85000€ | 1393€ |
2023-04-06 | 12 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 99000€ | 1623€ |
2023-06-22 | 15 | RUE CHARLES CORBEAU | 7 | 140 | 229 | 316000€ | 2257€ |
2023-03-01 | 85 | RUE DU PANORAMA | 4 | 68 | 510 | 130000€ | 1912€ |
2020-10-28 | 61 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 205 | 116000€ | 2320€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU CDT LETELLIER | 4 | 92 | 592 | 200000€ | 2174€ |
2020-05-15 | 39 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 120 | 140 | 119000€ | 992€ |
2019-06-26 | 70 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 70 | 140 | 183700€ | 2624€ |
2019-11-29 | 12 | ALL DES SOUPIRS | 5 | 77 | 346 | 150000€ | 1948€ |
2019-11-22 | 18 | PL DES JUSTES DE FRANCE | 4 | 94 | 0 | 145000€ | 1543€ |
2022-06-10 | 18 | PL DES JUSTES DE FRANCE | 4 | 94 | 0 | 207500€ | 2207€ |
2020-01-13 | 24 | PL DES JUSTES DE FRANCE | 4 | 93 | 0 | 152000€ | 1634€ |
2021-05-29 | 51 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 71 | 66 | 171000€ | 2408€ |
2020-12-18 | 12 | RUE MAILLOT | 3 | 102 | 209 | 147000€ | 1441€ |
2019-09-26 | 24 | COTE HENRI MONDUIT | 2 | 46 | 46 | 52000€ | 1130€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DEL HOMME | 3 | 55 | 195 | 138000€ | 2509€ |
2022-12-17 | 64 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 100 | 236 | 265000€ | 2650€ |
2023-04-06 | 13 | RUE DEL HOMME | 3 | 40 | 203 | 164100€ | 4103€ |
2022-06-25 | 18 | RUE DU VAL ITON | 3 | 74 | 1303 | 190000€ | 2568€ |
2020-10-14 | 22 | RUE MAILLOT | 5 | 69 | 79 | 94500€ | 1370€ |
2020-09-02 | 27 | RUE DU PANORAMA | 5 | 92 | 480 | 194700€ | 2116€ |
2020-04-30 | 28 | RUE MAILLOT | 3 | 63 | 233 | 80000€ | 1270€ |
2021-07-03 | 34 | COTE HENRI MONDUIT | 4 | 81 | 121 | 175000€ | 2160€ |
2020-09-25 | 22 | RUE HENRI DUCY | 8 | 200 | 390 | 443000€ | 2215€ |
2022-07-26 | 48 | RUE LEPOUZE | 5 | 129 | 633 | 307000€ | 2380€ |
2022-09-17 | 5 | RUE MILLET | 4 | 80 | 413 | 215000€ | 2688€ |
2020-09-12 | 14 | RUE BUZOT | 6 | 160 | 480 | 130000€ | 813€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DU CDT LETELLIER | 3 | 54 | 377 | 85000€ | 1574€ |
2023-01-14 | 31 | RUE SAINT-LOUIS | 5 | 120 | 77 | 245000€ | 2042€ |
2020-09-18 | 38 | COTE HENRI MONDUIT | 3 | 56 | 96 | 130000€ | 2321€ |
2020-04-09 | 16 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 132 | 390 | 220000€ | 1667€ |
2021-12-09 | 58 | RUE LEPOUZE | 8 | 240 | 776 | 516000€ | 2150€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DU VAL ITON | 5 | 79 | 1008 | 125000€ | 1582€ |
2021-04-08 | 66 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 76 | 0 | 85000€ | 1118€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 51 | 320 | 152000€ | 2980€ |
2022-03-25 | 44 | COTE HENRI MONDUIT | 6 | 115 | 254 | 130000€ | 1130€ |
2021-10-01 | 7 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 5 | 220 | 292 | 405000€ | 1841€ |
2022-03-24 | 9 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 11 | 220 | 0 | 362000€ | 1645€ |
2022-03-15 | 1 | PROM DE L ITON | 3 | 82 | 246 | 241000€ | 2939€ |
2019-09-18 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 70000€ | 1400€ |
2021-01-19 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 150000€ | 3000€ |
2022-01-21 | 5 | ESC ECHELETTE TORDUE | 6 | 175 | 1114 | 269000€ | 1537€ |
2020-06-02 | 22 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 67 | 106 | 165724€ | 2473€ |
2019-06-04 | 21 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 94 | 0 | 290000€ | 3085€ |
2019-07-20 | 9 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 46 | 56 | 70000€ | 1522€ |
2019-09-09 | 4 | BD CHAMBEAUDOIN | 4 | 72 | 99 | 253000€ | 3514€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 35 | 45 | 134000€ | 3829€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DUBAIS | 8 | 192 | 411 | 240000€ | 1250€ |
2022-10-27 | 95 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 82 | 179 | 198500€ | 2421€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE BARREY | 3 | 71 | 66 | 125000€ | 1761€ |
2022-12-16 | 16 | ESC ECHELETTE TORDUE | 3 | 60 | 875 | 120000€ | 2000€ |
2020-12-05 | 17 | RUE PASSOT | 3 | 86 | 102 | 90000€ | 1047€ |
2022-12-21 | 54 | RUE DU PUITS CARRE | 2 | 35 | 57 | 118000€ | 3371€ |
2022-07-08 | 44 | RUE DU PUITS CARRE | 6 | 135 | 117 | 342000€ | 2533€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 80 | 180 | 143100€ | 1789€ |
2020-01-25 | 10 | RUE DE BARREY | 7 | 150 | 242 | 267150€ | 1781€ |
2020-07-23 | 42 | RUE DU PUITS CARRE | 5 | 130 | 395 | 135000€ | 1038€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 56 | 134 | 175000€ | 3125€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 58 | 207 | 164800€ | 2841€ |
2022-06-07 | 52 | RUE DU VAL ITON | 3 | 61 | 422 | 95000€ | 1557€ |
2021-03-03 | 29 | RUE MILLET | 2 | 40 | 140 | 105000€ | 2625€ |
2021-07-20 | 7 | RUE HENRI DUCY | 8 | 207 | 154 | 427000€ | 2063€ |
2020-02-12 | 11 | RUE DU DOCTEUR GUINDEY | 4 | 84 | 70 | 85000€ | 1012€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DU FBG ST LEGER | 2 | 36 | 234 | 80000€ | 2222€ |
2022-08-10 | 47 | RUE SAINT-LOUIS | 2 | 65 | 186 | 90000€ | 1385€ |
2020-10-07 | 5 | RUE HENRI DUCY | 7 | 180 | 118 | 359000€ | 1994€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 2 | 30 | 208 | 45500€ | 1517€ |
2019-08-31 | 10 | RUE DUBAIS | 3 | 120 | 95 | 230000€ | 1917€ |
2022-06-22 | 29 | RUE JOSEPHINE | 7 | 162 | 462 | 415000€ | 2562€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DU DOCTEUR GUINDEY | 9 | 220 | 482 | 703000€ | 3195€ |
2020-11-07 | 38 | RUE DE LA HARPE | 5 | 120 | 0 | 194500€ | 1621€ |
2019-12-19 | 49 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 130 | 490 | 235000€ | 1808€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE GARAMBOUVILLE | 5 | 120 | 832 | 273500€ | 2279€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU RABAIS | 3 | 68 | 214 | 60000€ | 882€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DU PUITS CARRE | 10 | 190 | 199 | 330000€ | 1737€ |
2020-01-29 | 5 | BD PASTEUR | 3 | 42 | 210 | 130000€ | 3095€ |
2022-11-02 | 18 | RUE DE BARREY | 3 | 67 | 137 | 155990€ | 2328€ |
2020-01-29 | 62 | COTE HENRI MONDUIT | 3 | 76 | 222 | 191000€ | 2513€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU VAL ITON | 5 | 103 | 160 | 190000€ | 1845€ |
2020-01-23 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2021-10-19 | 41 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 0 | 170900€ | 2279€ |
2019-09-24 | 21 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 6 | 170 | 195 | 132000€ | 776€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DE SAINT-MICHEL | 4 | 72 | 1072 | 162000€ | 2250€ |
2021-11-26 | 1 | BD PASTEUR | 5 | 298 | 0 | 620300€ | 2082€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DU VAL ITON | 8 | 175 | 421 | 229300€ | 1310€ |
2020-06-20 | 6 | IMP SAINT MICHEL | 10 | 220 | 446 | 194000€ | 882€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DE SAINT-MICHEL | 2 | 33 | 155 | 60000€ | 1818€ |